Refinansiering innebærer å gjøre endringer i ditt eksisterende boliglån for å få bedre betingelser eller frigjøre kapital. Det finnes tre hovedmåter å refinansiere boliglån på:
🔹 Samle lån i boliglånet
Hvis du har flere lån, som for eksempel forbrukslån eller billån, kan du refinansiere disse inn i boliglånet. Dette kan gi lavere rente og bedre oversikt over økonomien.
🔹 Øke boliglånet (låne opp på boligen)
Har boligen din steget i verdi, kan du låne mer penger med sikkerhet i boligen – opptil 90 % av boligens verdi. Dette kan brukes til oppussing, investeringer eller andre større utgifter.
🔹 Reforhandle renten
Har boligen økt i verdi, eller har du betalt ned en betydelig del av lånet, kan du forhandle med banken om lavere rente. Bankene gir ofte bedre vilkår til kunder med lavere belåningsgrad.
Refinansiering kan være en smart løsning for å redusere lånekostnadene eller frigjøre kapital, men det er viktig å vurdere eventuelle gebyrer og om det lønner seg på lang sikt.