Hva er startlån fra kommunen og hvem kan få det
Startlån er en låneordning fra kommunen som skal hjelpe personer som har vanskeligheter med å få boliglån i vanlig bank, til å kjøpe eller beholde egen bolig. Ordningen finansieres av Husbanken, men søknaden behandles av kommunen du bor i. Startlån kan brukes til å kjøpe bolig, refinansiere bolig eller tilpasse en bolig til spesielle behov. […]
Er det lurt å binde renten på boliglånet nå?
Om det er lurt å binde renten på boliglånet avhenger av renteutsiktene, økonomien din og hvor mye risiko du er villig til å ta. Å binde renten betyr at du avtaler en fast rente med banken i en bestemt periode, slik at renten ikke endrer seg selv om markedsrentene går opp eller ned. For mange […]
Hva er forskjellen mellom nominell og effektiv rente
Forskjellen mellom nominell rente og effektiv rente er at nominell rente kun viser selve rentesatsen på lånet, mens effektiv rente inkluderer alle kostnader knyttet til lånet, som gebyrer og andre avgifter. Den effektive renten gir derfor et mer realistisk bilde av hva lånet faktisk koster totalt. Kort forklart: Nominell rente: kun renten banken oppgir Effektiv […]
Hva er forskjellen på annuitetslån og serielån
Forskjellen på annuitetslån og serielån handler om hvordan lånet nedbetales over tid. Med et annuitetslån betaler du samme terminbeløp hver måned, mens et serielån har like store avdrag, men høyere betaling i starten som gradvis blir lavere. Begge lånetypene brukes ofte til boliglån i Norge, men de gir ulik utvikling i månedlige kostnader gjennom låneperioden. […]
Hva vil det si å refinansiere boliglån
Å refinansiere boliglån betyr at du erstatter ett eller flere eksisterende lån med et nytt boliglån, ofte for å få bedre rente, lavere månedlige kostnader eller samle gjeld i ett lån. Når du refinansierer boliglånet ditt oppretter banken et nytt lån med sikkerhet i boligen din. Dette lånet brukes til å innfri det gamle boliglånet […]
Hvordan får man boliglån med betalingsanmerkning
Det er som regel vanskelig å få boliglån med betalingsanmerkning, fordi de fleste banker krever at alle betalingsanmerkninger er slettet før de innvilger lån. En betalingsanmerkning signaliserer økt risiko for banken. Likevel kan det i noen tilfeller være mulig å få boliglån dersom: betalingsanmerkningen blir slettet før lånesøknaden du har betydelig egenkapital du har stabil […]
Hvordan forhandler jeg boliglånsrente med banken
Du kan forhandle boliglånsrenten ved å kontakte banken og be om bedre vilkår, spesielt hvis økonomien din har blitt bedre eller du har fått et konkurrerende tilbud fra en annen bank. Mange boligeiere betaler høyere rente enn nødvendig fordi de ikke forhandler med banken. Banker justerer ofte renten for kunder som tar kontakt og viser […]
Hvilken bank tilbyr lavest boliglånsrente
Hvilken bank som tilbyr lavest boliglånsrente i Norge varierer over tid. Rentene endres jevnlig basert på konkurranse mellom banker, styringsrenten og din personlige økonomi. Per 2026 viser sammenligninger av boliglån at noen av bankene med de laveste boliglånsrentene ofte inkluderer: Nordnet Bank KLP Banken Sbanken Himla Banktjenester (Fana Sparebank) Penni fra Eika digitalbank enkelte mindre […]
Hvordan påvirker rentenivået låneevnen min
Rentenivået påvirker hvor mye du kan låne fordi høyere renter øker de månedlige kostnadene på lånet. Når renten stiger, må banken ta høyde for at du fortsatt skal kunne betale lånet, og derfor kan maksimal lånesum bli lavere. Kort forklart: Høy rente → lavere låneevne Lav rente → høyere låneevne Dette skyldes at banken må […]
Hva er det beste boliglånet
Det beste boliglånet er det lånet som gir deg lav rente, gode vilkår og en nedbetalingsplan som passer økonomien din. Hvilket boliglån som er best varierer derfor fra person til person, basert på inntekt, egenkapital, gjeld og hvor mye fleksibilitet du ønsker. For mange boliglånskunder handler det beste boliglånet først og fremst om å få […]