Startlån gis av kommunen gjennom Husbanken til førstegangskjøpere med lav inntekt eller svak økonomi. Lånet dekker hele eller deler av boligkjøpet og har lav rente. Du må vise til behov som ikke dekkes av vanlige banker.
Fast rente gir forutsigbarhet, og flere binder nå i 3–5 år for å unngå rentehopp. Men historisk har flytende rente vært billigst over tid. En hybridløsning (delt lån) gir fleksibilitet i et usikkert renteår.
Jo høyere egenkapital, jo lavere risiko for banken – og dermed lavere rente for deg. I 2025 krever bankene som regel 15 % egenkapital for primærbolig, men du får bedre rente om du stiller med 40 % eller mer.
Nominell rente er den rene rentesatsen banken tilbyr. Effektiv rente inkluderer alle gebyrer og kostnader, og gir et mer presist bilde av hva lånet faktisk koster deg å betjene. Alltid sammenlign lån basert på effektiv rente.
Per juli 2025 har Bulder Bank og Landkreditt Bank noen av markedets laveste effektive renter, ofte under 5 % for unge og kunder med høy egenkapital. Medlemsbanker som KLP, Storebrand og Akademikerne-avtaler tilbyr også svært konkurransedyktige renter.
Vi bruker informasjonskapsler for å sikre at nettsidene fungerer, analysere bruken av sidene og tilby relevant markedsføring gjennom andre nettsteder. Hvis du fortsetter aksepterer du disse.
